三橋商圈 大西安未來商業(yè)新核心

　　這是一個聞名秦漢的京畿之地；mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　這是一處華滿盛唐的通商要隘；mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　這是一座亟待喚醒的商貿(mào)名城。mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　位于關(guān)中平原的三橋，是一座與古都長安同樣源遠流長的商埠重鎮(zhèn)，長久以來作為古長安城的西部屏障與歐亞大陸橋的咽喉，昂然矗立在這片有著深厚積淀的土地上，至今已有兩千余年。然而時移世易，這座歷史古鎮(zhèn)逐漸被忽略淡忘，三橋老街早已無法與古時勝景相提并論。mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　隨著《關(guān)中-天水經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》中“西咸一體化”建設的提出，灃東新城作為西咸新區(qū)的重要板塊，在省市共建大西安的強力推進中取得了前所未有的發(fā)展變化。自此，作為西安“西大門”的三橋也終于迎來了等待已久的崛起契機，這座早在千年前就無比繁華的大商圈，將在灃東新城的量身打造下涅槃重生，成為規(guī)劃總面積8平方公里的西北第一商業(yè)街區(qū)，耀目于世。mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　歷史變遷mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　從商貿(mào)重鎮(zhèn)到西北“明珠”mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　“三橋”其名的由來與穿越南北的古漕渠皂河息息相關(guān)。因河面建有三座跨河大橋，且在該處可同時欣賞到三座大橋的雄偉氣魄，故而得名“三橋”。這里是秦漢時期的京畿之地，是漢唐“絲綢之路”的起點，在唐宋為長安通西域要隘，明清則為長安八大鎮(zhèn)之一，素有長安“西大門”和“西北第一鎮(zhèn)”之稱。“五步一樓，十步一閣”的阿房宮在這里拔地而起，引四方來朝；張騫、班超出使西域的馬蹄在這里奔騰向西，揚煙塵滾滾；長安商貿(mào)重鎮(zhèn)的勝景風情在這里流動延展，譜天朝華章。mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　“地理位置帶來的政治與交通等便利因素，成就了三橋鎮(zhèn)歷史上的繁華勝景，也使它在千年前便凸顯出商圈的重要性和聚集效應，而彼時的商貿(mào)重鎮(zhèn)因數(shù)量有限，比現(xiàn)在的商圈影響力還要大。”灃東新城有關(guān)負責人說，歷史車轍滾滾向前，三橋在經(jīng)濟、社會領(lǐng)域的地位一直不可撼動。改革開放以來，三橋地區(qū)發(fā)展迅猛，被民政部評為“百顆星”之一，譽滿全國。2002年，三橋由鎮(zhèn)轉(zhuǎn)為街道辦事處建制，步入國際化大都市建設浪潮中，也開啟了其轉(zhuǎn)型發(fā)展的新時期。經(jīng)過不斷地開拓創(chuàng)新，奮發(fā)進取，大力實施項目帶動戰(zhàn)略，加大城市建設力度，三橋這個與絲綢古道有著千年淵源的古鎮(zhèn)，再次涌起騰飛的熱潮。mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　城市化進程的推進是改革的必由之路，但同時也帶來了一系列陣痛。大規(guī)模拆遷使部分支柱企業(yè)消失，昔日繁華鬧市蕩然無存，可三橋的區(qū)域經(jīng)濟非但沒有遲滯、休克，反而迅速發(fā)展，形成了以機電業(yè)、制造業(yè)、汽車物流業(yè)、旅游業(yè)、餐飲業(yè)等支柱產(chǎn)業(yè)構(gòu)成的全新經(jīng)濟格局，成為了華美璀璨的西北“明珠”。mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　區(qū)位優(yōu)勢mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　綜合資源帶來強勁支撐mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　有人將商圈比作信號輻射塔，在這座塔的輻射范圍內(nèi)，皆是便捷，不用出這個圈子就可以滿足消費、娛樂、休閑等需求，城市的繁華盡收眼底。mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　三橋地處古代中國的政治中心，背靠千年古都長安城遺址，阿房宮與建章宮最精美宏大的建筑群也曾在這里閃耀華夏，歷史人文資源豐沛充盈。“長安八水”之一的灃河自古至今奔流不息，潤澤著這片古老而充滿生機的土地。歷經(jīng)滄桑變化，三橋在創(chuàng)造中不斷發(fā)展前進，古時的繁華小鎮(zhèn)正在一步步向現(xiàn)代商圈強勢進發(fā)。mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　從政治、文化、社會、經(jīng)濟以及地理位置等要素構(gòu)成的區(qū)位優(yōu)勢來看，長久以來的蟄伏和積淀賦予了三橋作為一個新商圈所必要的交通、信息、通訊、教育、商業(yè)等有利條件和強勁支撐。據(jù)了解，目前該轄區(qū)內(nèi)已具備充裕的供電、供熱、供水、通訊條件和便利的貨運、乘車條件；轄區(qū)內(nèi)30多家部、省、市屬企業(yè)、大專院校和科研單位、20多所中小學，提供了便利的教育、就業(yè)條件；旅游業(yè)、娛樂業(yè)、文化設施、金融機構(gòu)網(wǎng)點、大型集貿(mào)市場和商業(yè)網(wǎng)點等則提供便捷的消費服務；機電業(yè)、制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)已然基本成型，特別是以西部國際車城為龍頭的汽車物流業(yè)，更支撐起了三橋的汽車貿(mào)易與新型高科技工貿(mào)易大格局。mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　在21世紀東西部經(jīng)濟發(fā)展全新戰(zhàn)略格局形成之際，三橋憑借得天獨厚的交通條件占據(jù)了重要地位，不僅是連接西安、咸陽區(qū)域經(jīng)濟的紐帶，更是內(nèi)地通往大西北的重要門戶，成為西安經(jīng)濟開發(fā)西進的橋頭堡，歐亞大陸橋的咽喉，新絲綢之路的要沖。隴海鐵路、西蘭公路、西寶公路、西寶高速公路、紅光路、西戶路、建章路、三環(huán)路、繞城高速路經(jīng)緯縱橫，構(gòu)成了四通八達的交通網(wǎng)絡。除此之外，位于西咸新區(qū)灃東新城的三橋新街主體預計將于今年“五一”建成通車，將建成陜西省首個快速公交系統(tǒng)，時速可達60km/h，將極大地緩解交通壓力。與此同時，預計今年9月建成通車的西安地鐵一號線也將為三橋的地理優(yōu)勢錦上添花，這座在歷史和改革開放以來留下重要印記的街區(qū)也會藉此踏上復興的快車道。mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　華麗蛻變mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　量身打造“西北第一商業(yè)街”mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　目前，西安、咸陽交界處的三橋地區(qū)，一棟棟高樓和體量巨大的商業(yè)街區(qū)正拔地而起，由央企華潤置地投資的西安華潤二十四城正改變這里過去的“城鄉(xiāng)結(jié)合部”面貌--“僅商業(yè)面積就達到90萬平米，相當于15座上海新天地”，華潤置地人士對本報說。mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　灃東新城在成立之初，便對三橋給予明確定位：計劃投資260億元，引進10-15家以上大型高端商業(yè)綜合體，打造規(guī)劃總面積8平方公里，包括大型商業(yè)綜合體、大型賣場、步行街、文化休閑區(qū)等在內(nèi)的三橋綜合商貿(mào)板塊。這座歷史上的商貿(mào)重鎮(zhèn)將全面實現(xiàn)新世紀的華麗蛻變，建設成為時尚、現(xiàn)代、景觀最美的“西北第一商業(yè)街”。mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　為推動三橋綜合商貿(mào)板塊的發(fā)展，灃東新城不斷引進重大商業(yè)項目。其中，華潤都市綜合體和啟航時代廣場，均是能夠?qū)χ苓厖^(qū)域商貿(mào)起到巨大提升拉動的城市綜合體項目，而大明宮灃東國際項目將建設建筑面積15萬平方米的"大明宮建材家居城·西咸店"，打造中國西部最具影響力的建材家居賣場。目前，啟航時代廣場完成主體結(jié)構(gòu)建設；大明宮灃東國際項目已完成一期主體封頂，華潤都市綜合體即將達到正負零，保利城市綜合體、澳門廣場、灃東國際CBD中心等一大批大型高端商業(yè)項目已經(jīng)開工或者即將開工，三橋商圈建設如火如荼，國內(nèi)外商業(yè)巨頭趨之若鶩。mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　通過綜合改造提升，三橋?qū)⑿纬删坝^優(yōu)美、交通便捷、商業(yè)密集的新街區(qū)，從而進一步鞏固其商貿(mào)地位，改善其城市環(huán)境，豐富灃東新城商貿(mào)業(yè)態(tài)，帶動區(qū)域經(jīng)濟活力。它將作為灃東新城確立的“兩帶、七板塊”城市空間布局中商業(yè)貿(mào)易業(yè)的主要載體，構(gòu)筑起全新的灃東新城；成為西安以及周邊地區(qū)人們心目中第一目的購物地，乃至西部地區(qū)最大最新的目的型消費商圈；成為再現(xiàn)三橋歷史繁華風貌、帶動灃東新城崛起、展現(xiàn)西安國際化大都市特征的重要載體和經(jīng)濟核動力。mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　戰(zhàn)略地位mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　“多核”時代的商業(yè)新貴mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　隨著城市規(guī)模的不斷擴大，原有的商業(yè)配置已經(jīng)不能滿足市民需求，所以各大企業(yè)就會擴張到新興區(qū)域，西安將出現(xiàn)多個商圈。根據(jù)《西安市區(qū)縣商圈發(fā)展規(guī)劃》，2020年西安13個區(qū)縣將升級改造和新建85個各類商圈，其中超廣域商圈24個，廣域商圈27個，區(qū)域商圈34個，最終形成“時尚購物在中心、休閑消費在二環(huán)、增強輻射在三環(huán)”的商業(yè)服務布局。mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　在商業(yè)貿(mào)易進入“多核”時代，傳統(tǒng)的鐘樓、小寨、土門和康復路商圈品質(zhì)升級、更新?lián)Q代之際，一些新興商圈開始逐漸嶄露頭角。這些大有后來居上趨勢的現(xiàn)代商圈，和原來根深葉茂的老商業(yè)街區(qū)并駕齊驅(qū)，重新布陣西安商業(yè)發(fā)展格局，成為西安地域經(jīng)濟提速的“核心動力”。其中，作為副省級新區(qū)的門戶，三橋不僅僅是西咸新區(qū)的“心臟”，更是屬于大西安商業(yè)發(fā)展“一核、一副、一環(huán)帶，九心、六區(qū)、十二圈”城市商業(yè)網(wǎng)點建設的核心組成部分之一。它將以獨特的商業(yè)思路和運營模式，攜著無比巨大的潛力和能量，同傳統(tǒng)商圈一起撐起西安經(jīng)濟一片藍天。mnd大陸橋物流聯(lián)盟

　　按照規(guī)劃，三橋街區(qū)綜合改造項目建成后，三橋新街將成為西安市以商業(yè)、商務、辦公、汽車博覽、高端住宅為主的最現(xiàn)代、最時尚的都市型商業(yè)大街，矗立在西安的西大門，成為國際化大都市西大門的一道亮麗風景線。可以預見，在不久的將來，一幅再現(xiàn)三橋歷史繁華，體現(xiàn)現(xiàn)代城市風貌，展現(xiàn)國際化新區(qū)形象，推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的美好畫卷和共同愿景，將在灃東大地華美展開！ mnd大陸橋物流聯(lián)盟
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